19 Dec 2021
När man ska flytta till en ny ort är det viktigt att få bra hjälp på vägen. Exempelvis kan en mäklare i Strängnäs visa passande bostäder och också berätta om vad som finns att göra på orten.
Anna och Peter hade båda egna företag och älskade att vara ute i naturen. Nu ville de flytta från staden de bodde i och hitta ett ställe för att starta ett litet lantbruk vid sidan av sina jobb. En ort som låg nära många av deras nuvarande kunder var Strängnäs. Båda hade blivit förtjusta i orten och kände sig numera hemma där. Därför bestämde de sig för att kontakta en mäklare som kunde Strängnäs på sina fem fingrar.
De hade kontaktat en mäklare i Strängnäs och informerat om vad de letade efter. När de kom till mäklaren fanns det redan flera prospekt att titta på. Bilderna såg lovande ut och med pirr i magen åkte de ut för att titta.
Under rundvisningen berättade mäklaren att det fanns en mark-och betesförmedling som medlade mellan mark-och djurbönder. På så vis kunde djurbönder hitta betesmarker till sina djur. Det lät helt fantastiskt. De hade tänkt odla i liten skala men ville gärna ha djur på sina marker och detta var en fantastisk möjlighet. Då kunde de se djuren utan att behöva göra allt jobb. Bara njuta av att ha dem där.
Plötsligt blev det självklart att de skulle flytta till Strängnäs även om de ville se några fastigheter till först.
17 Dec 2021
För dig som vill visa hus som är till försäljning kan det vara bra att ingår i någon grupp av affärsmänniskor som vänder sig till allmänheten. Mäklare i Fasta är ett exempel på en sådan grupp.
Gillar du försäljning och handel med hus kan mäklare vara det jobbet som är synnerligen lämpligt för just dig. Det du behöver göra först och främst är att vara ett föredöme när det gäller att visa andra människor hus, tomter eller lägenheter som är till salu. Ja, kort sagt alla sorters fastigheter.
Kanske är du med och hjälper någon att hitta sitt drömhus. Kanske blir det du som är den enda som kan sälja ett hus som är på fallrepet och verkligen behöver repareras. Det kan vara väldigt skiftande miljöer husen ligger i och det kan vara en enorm skillnad på det skick de befinner sig i. Som mäklare i Farsta kommer du att få vara med om det mesta.
Innan du kan sälja eller köpa hus som mäklare i Farsta är det viktiga förberedelser som ska göras. Alla papper ska vara i ordning och fastigheten ska vara noga genomgången. Priset som säljarna är villiga att acceptera bör vara klart och du bör även ha en viss koll på hur priserna ligger när det gäller den omkringliggande marknaden. Det blir oftast många frågor på en visning och då gäller det att ha lite kött på benen så du kan svara korrekt och lätt.
12 Dec 2021
Alla barn ska ha en trygg plats att leka på. En lekplats med gammal och sliten lekplatsutrustning kan vara direkt farligt. Dessutom bidrar det till att hela området känns nedgånget.
Att byta ut gammal lekplatsutrustning som inte längre håller måttet vad gäller säkerhet, underhåll eller underhållning för barnen, är av yttersta vikt för den stadsdel, kommun eller bostadsområde som vill skapa en trygg och levande boendemiljö. En lekplats ska vara säker och rolig, och locka dit lekande barn under dagens alla timmar. Barn och deras föräldrar skapar liv och rörelse, och lekplatser där barn i alla åldrar tycker om att leka gör att lekplatsen används som allmän mötespunkt ända in på kvällningen. Om kommunen lyckas skapa lekplatser där familjer med äldre barn väljer att umgås med varandra blir hela området tryggare. Vuxnas närvaro är A och O för en säkrare gatumiljö, och vuxna går ofta dit barnen går. Till lekplatsen.
Men för att locka ut barn och deras vuxna krävs att lekplatsens lekplatsutrustning håller måttet. Det är viktigt att den känns ny, fräsch och spännande för att barn ska fortsätta gå dit även när de blivit lite äldre. Ingen nioåring vill leka på samma gamla grejer som de lekte på när de var fem. För kommuner som vill satsa är det värt att byta ut lekplatsutrustning med täta intervaller. På så sätt hjälper lekplatserna till att locka ut trygga vuxna och skrattande barn i stadsmiljön, vilket skapar en stämning som inbjuder till rätt typ av bus.
25 Nov 2021
En mäklare kan hjälpa dig att både sälja och köpa ett hus. Det kan även handla om fastigheter eller en enstaka lägenhet. I vissa fall är det större affärsrörelser som säljs och köps.
Har du behov av en riktigt bra mäklare för att göra affärer i Mölndal kan du pusta ut. Du kommer med lätthet hitta någon. Det finns många kvalificerade mäklare i denna lilla fina stad. Här görs affärer med både enklare boende och mer fashionabla villor. Kanske kan du hitta ett och annat slott om du letar ett tag.
I Mölndal finns även ett stort industriområde och där kan det säljas både större och mindre industrilokaler för olika ändamål. Det är bara att hålla sig framme och hänga med i svängarna. Vet du vad du söker är det bara att haka på och vara med i budgivningen.
För att du som mäklare ska kunna sälja fastigheter i Mölndal är det viktigt att du kan din stad. Ju mer du har på fötterna när det gäller omgivningar och allt som rör boende, sport och fritid, desto större chans har du att vinna dina kunders förtroende. Som i alla städer finns det olika kvarter som tilltalar olika människor. Det är din uppgift att hitta rätt bland allt och finna rätt köpare till rätt hus. Eller kanske är det rätt hus till rätt köpare som gäller. En liten djungel, men kul när det funkar till hundra procent. Läs mer om mäklare på denna sajt: mäklaremölndal.com
25 Aug 2021
När ska du ringa en låssmed i Sundbyberg? Vad kan en låssmed hjälpa dig med? Och kan en låssmed öppna dörrar precis när som helst på dygnet? Här kommer svaret på frågor som du har om låssmeder.
NHar du tappat bort din nyckel eller har den gått sönder? Är det låset som krånglar så att du inte kan komma in? Då är det rätt tillfälle att ringa en låssmed i Sundbyberg. Någon som är expert på nycklar och lås, och som kan se till att du kommer in igen.
NIdag finns det till och med de som är nåbara under dygnets alla timmar, om du exempelvis inte kan komma in i ditt hem efter en sen kväll på stan eller ett arbetspass som sker på kväll eller natt. Det är en trygghet för alla som bor i större städer, så att du alltid ska kunna somna i din egen säng.
NDet är skönt att veta att du får ha dina saker i fred i ditt hem. Men om något händer med din nyckel eller låset så får du se exakt hur svårt det är att ta sig in i ditt hem. Och frågan är om det är tur eller otur ifall du inte har någon som helst möjlighet att ta dig in. Kanske har du hjälp att få genom en extranyckel eller en hjälpsam granne. Men oftast är det till en låssmed som telefonsamtalet går. Någon som öppnar och skapar nycklar.
25 Jul 2021
Även om du har ett litet fastighetsbolag så har du behov av att veta att du gör allt juridiskt på rätt sätt. Då finns det företag som du kan ta hjälp av med precis det du önskar dig och inte mer.
Äger du ett fastighetsbolag? Eller kanske bara en eller ett par fastigheter? Då kanske du är i behov av någon som är kunnig inom fastighetsjuridik? Större företag brukar ha jurister anställda, och kanske finns det till och med en hel avdelning. Men om du är ett mindre bolag så kanske det räcker med vissa detaljer som du vill ha hjälp med. Och bara lite då och då under året. Då finns det bolag som du kan ta hjälp av när du önskar.
Då och då kan du behöva hjälp med juridiska dokument eller frågor som du sedan kan luta dig emot under en längre tid. Det kanske rör sig om avtal som du kan ha som mallar. Eller ett avtal som gäller under en längre tid. Men det kanske också rör sig om en tvist som måste lösas, där du inte är så kunnig inom området och behöver någon som hjälper dig. Då är det perfekt att anlita ett företag som erbjuder tjänster av en fastighetsjurist. Du kan välja precis vilka tjänster du vill ha och när du vill ha dem. Och sedan kan du återkomma när du behöver hjälp igen, eller så kan du klara dig utan dem efter ett tag. Mer om fastighetsjurister hittar du här fastighetsjuriststockholm.se/
29 Jun 2021
Norrköping är en stad med stora möjligheter. Ser man till hur många idag resonerar i samband med den förödande pandemi som hängt över vår värld så finns det ytterligare skäl att se ljust på framtiden i Norrköping. Många väljer att flytta från större städer och söker efter lugnet i en mindre stad. Norrköping blir en precis lagom stad där man fortfarande inte tappar pulsen, men ändå får lugn och ro. Redan nu kan man se en stor inflyttning och inte mycket tyder på att detta kommer att ändras i framtiden. En mäklare i Norrköping har, kort sagt, mycket att göra.
Just mäklare i Norrköping kommer att spela en stor roll i framtiden. Med en ökad inflyttning så kommer också ökade bostadspriser att synas. Har du en bostad i Norrköping och funderar på att sälja denna så kan du - med hjälp av rätt mäklare - också nå ett väldigt bra slutpris. Fel mäklare i Norrköping däremot, då kan du räkna med en lite sämre affär.
Idag spelar mäklare en viktigare roll i samband med bostadsförsäljningar. Det är just priserna som blir avgörande. Som säljare vill man nå ett så högt slutpris som möjligt och där man förr inte så lika extrema skillnader så har mäklaren en mer avgörande roll än förut. Detta gäller egentligen över hela landet: bostadspriserna har konsekvent gått uppåt under de senaste tio åren. Förr var mäklaren mer av en administratör: idag är en mäklare i Norrköping avgörande kring huruvida en säljare gör sitt livs affär - eller bara en affär.
Vad ska man då tänka på i samband med att man väljer mäklare i Norrköping? Vi tänkte rada upp några punkter som man bör ha i åtanke och som kan leda dig till ett säkrare val.
14 May 2021
Det är dags att sälja ditt hus, men du vet inte i vilken ände du ska börja. Vad är det som går hem hos köpare idag? Hur ska du styla ditt hus för att det ska få största värde? En mäklare kan hjälpa dig.
För många är en husaffär det största som de är med om i sitt liv. Och detsamma gäller vid en husförsäljning. Det är mycket att tänka på och mycket pengar som står att vinna eller förlora. Och det kan röra sig om ganska små saker som kan göra att det blir vinst eller förlust. Det är där som du kan få hjälp av en mäklare på din hemort. Mäklare i Upplands Väsby är proffs på marknaden i trakten och vet vad som går hem. De vet också hur prisbilden ser ut och när det är läge att lägga ut fastigheten till försäljning. För det är mycket som kan påverka priset och om du får sålt överhuvudtaget.
Beroende på var du bor i landet och vilken typ av hus du har, så är det olika perioder på året som är bra när det gäller försäljning. I fjällen är det många som blir sugna på egna hem när de är på skidresor. Längs med badstränder kan suget komma under sommartid. Medan villor kan locka speciellt inför skolstarter. Allt det och vad du ska göra för att få ditt hem mer attraktivt kan en mäklare hjälpa dig med. För ett bästa pris.
2 May 2021
Alla fastighetsägare har ansvar för byggnaden och marken. Man måste se till att lagar och regler följs när man vill renovera där. Allt från byggnormer till budgetering kräver kunskap.
Det är inte alls konstigt om man vill ha hjälp med allt detta som ingår i konceptet att äga en fastighet. Det är sällan man har råd att genomföra alla förändringar på en gång, och därför är det bra med en långsiktig budget där man också tänker på finansieringsmöjligheterna. I konceptet med fastighetsservice ingår även en planering och framförhållning, och man behöver kunna bedöma framtida renoveringsbehov.
När man anlitar ett företag med dessa frågor får man också mängder av rådgivning, tips och rekommendationer. Där finns ingenjörer, byggnadsspecialister av olika slag, och de har stor vana vid liknande arbetsuppgifter. De kan hantera hyresgäster och de har full koll på byggnormer och även alla kontrollåtgärder som varje husägare måste göra. Oavsett om din fråga gäller OVK-besiktning, radonmätning eller nyaste normerna för golvbrunnar, har en expert alltid ett svar till dig.
Har ni många olika hyresgäster brukar det också bli många olika synpunkter och krav. Det är skönt för husägaren att kunna hänvisa till proffs i branschen. De vet vad som måste göras och vad man kan vänta med. Regler och föreskrifter ändras då och då, men de som jobbar med fastighetsservice vet vilka regler och lagar som är aktuella just nu. Det är faktiskt en befrielse att ta hjälp med alla de frågor som gäller fastighetsservice.
30 Apr 2021
När en lägenhet är riktigt vanskött kan den behöva en grundlig sanering för att bli beboelig igen. Ofta upptäcks förfallet inte förrän efter lång tid. Då behövs en kraftfull insats där.
En lägenhet i Linköping kan vara inrökt, den kan vara smutsig och där kan finnas rester av döda möss, katturin och en hel del annat. Är utrymmena fulla med skräp kan man inte heller städa ordentligt. Den hyresgäst som har bott där kan ha blivit sjuk och isolerat sig mer och mer utan att släppa in folk i lägenheten eller struntar i all hygien eller slutar betala hyran. Till slut blir läget ohållbart, och hyresgästen kanske behöver tas in på sjukhus eller rentav vräkas från bostaden.
De som jobbar på en saneringsfirma är proffs ut i fingerspetsarna. De vet hur man använder skyddsutrustning för att inte andas in osund luft och de är vana vid att rensa ut det mesta från en vanskött lägenhet. De som utför en professionell sanering i Linköping har också effektiva medel för att döda bakterier och göra kliniskt rent.
Är du anhörig eller hyresvärd kanske det är du som får beställa saneringstjänsten. Det kan kännas pinsamt av många anledningar att visa lägenhetens skick. Vill man ha dit en ny hyresgäst är det lugnast att ingen får veta hur där har sett ut eller vad som har hänt. Då ska du veta att de som arbetar på saneringsfirman har tystnadsplikt och att de hanterar sitt jobb professionellt och med sekretess.
21 Apr 2021
Husköp är en av livets stora affärer. Framför allt första huset och att hitta sina drömmars hus är inte lätt. Tyvärr händer det att drömhuset förvandlas till en mardröm om det finns dolda fel.
Maria och Per har köpt sitt drömhus. Efter flera års letande har de äntligen hittat det där charmiga huset från 50-talet med stor tomt och vackra buskar som ramar in trädgården. Köpet går snabbt och alla verkar nöjda. Maria och Per har nog gått igenom tidigare besiktning och tycker allt verkar toppen.
Efter några månader märker Maria att golvet i badrummet sviktar lite. Badrummet ska vara nyrenoverat enligt säljaren. Per tycker sig känna en konstig lukt i badrummet. Nästan lite mögel. De tar dit en besiktningsman som mäter och kontrollerar. Tyvärr har renoveringen inte gjorts fackmannamässigt och badrummet har stora fuktskador.
När det kommer till dolda fel i hus kan juridiken vara snårig. Köparen har stort ansvar när det kommer till att undersöka huset, det vill säga undersökningsplikt. Därför bör du innan du köper ett hus anlita en oberoende besiktningsman som går igenom alla detaljer. Ofta är det ytskikt i våtrum eller elinstallationer som kan vara luriga att som privatperson inspektera noga.
Samtidigt om du anser att det rör sig om dolda fel, det vill säga något som tidigare ägaren borde upplyst om, kan du vända dig till en jurist. Om det blir tvist om det är dolda fel. På så sätt ökar chansen att du får ersättning för skadorna.
27 Mar 2021
Det farliga materialet asbest har sedan länge varit förbjudet men kan finnas kvar i gamla byggnader. Är du fastighetsägare till en fastighet med asbest är det bäst om du sanerar omedelbart.
Asbest har inte använts som byggnadsmaterial på mycket länge men materialet finns tyvärr kvar i en del byggnader och oftast i de som är byggda på 60- och 70-talet. Om du är ägare till en byggnad från dessa år så kan det vara mycket möjligt att det finns asbest i byggnaden och om du misstänker det så bör du anlita hjälp med att sanera. Först och främst får man kontrollera om det finns någon asbest i byggnaden och om svaret är ja så bör du så fort som möjligt dra igång saneringsarbetet. Det bästa för dig som fastighetsägare är att anlita en professionell firma som kan erbjuda en helhetslösning åt dig med alltifrån provtagning till sanering, för då får du hjälp genom hela processen.
Asbest fanns förr i tiden i byggnadsmaterial och det är ett fiber som passade bra i detta material på grund av att det är väldigt tåligt och är lättarbetat. Det fiber som man tillverkade till att ha i byggnadsmaterialet har sitt ursprung från naturen och är en mineral, men efter att man har kommit fram till vilken skada det gör så är det förbjudet. Asbest kan man hitta i bland annat husfasader, rörisolering och mattlim, så det är alltid bra att använda skyddsutrustning vid all rivning. Läs mer om sanering här: saneringnorrköping.nu
22 Mar 2021
I Sverige kan vi vara tacksamma över den fantastiska luft vi har chansen att andas varje dag när vi spenderar tid utomhus. Men det är också viktigt att luften inomhus är av god kvalitet.
I vårt avlånga land har vi en härlig natur att ta del av och luften är av en god kvalitet om vi jämför med vissa andra länder som kämpar med dålig luft. Tyvärr så lider vissa länder av dålig luftkvalitet och speciellt i de stora städerna kan man lätt känna av den dåliga luften, och i de värst utsatta städerna ligger det en tjock smog som ständigt vilar över takåsarna.
En ren och frisk luft är livsviktigt för att vi som människor ska må bra, och att regelbundet spendera tid utomhus gör gott i våra kroppar. Om du märker av att du känner dig hängig under dagen så kan det räcka med en liten uppfriskande promenad utomhus så får du ny energi att orka med din dag.
För att vi ska må bra inomhus krävs det att det finns en väl fungerande ventilation i byggnaden. Både i hemmet och på arbetet bör ventilationssystemet vara uppdaterat och kunna ge den bästa möjliga luften att andas.
Om du lider av trötthet och huvudvärk ofta så kan det bero på dålig ventilation och det kan göra att du får mindre gjort under din dag. Så om du upptäcker dessa hälsoproblem kan det vara en god idé att undersöka ventilationen. Mer om ventilationer hittar du här: https://www.ventilationsfirmastockholm.se/
12 Mar 2021
Att sälja huset ger massor att göra och förbereda. Mycket har att göra med att huset ska se tilldragande ut för visningen och annonsen. Här får du några bra tips för en lyckad försäljning.
Börja med att planera försäljningen. Är detta första gången du ska sälja en fastighet behöver du nog ta reda på hur mycket du kan få för huset innan du sätter ett pris. Sätt dig gärna ner och skriv upp en checklista, där du radar upp de du behöver ringa eller kontakta. Du kanske behöver hjälp av en mäklare, för att nå ett bredare antal köpare. Se även till att bostaden är i bra skick, att allting fungerar väl och att det ser bra ut. Utsidan är särskilt viktig. Du kan anlita en målerifirma som tar hand om fasadmålning i Stockholm så att det ser nytt och fräscht ut.
När du vet hur mycket du kan sälja ditt hus för och har kontaktat en mäklare är det dags att sätta igång. Reparera skador och se till att allt fungerar, exempelvis kranar och dörrar. Du behöver ta bra kort på både utsidan och insidan av huset. Dessa kommer att läggas upp i annonser. Anlitar du en mäklare brukar de ha en egen fotograf som tar bilderna. Men annonserar du på egen hand bör du se till att korten visar upp hemmets bästa sida. Planeras det en visning bör du se till att rabatter och trädgård ser fint ut och plocka undan leksaker, kläder och matskålar.
23 Feb 2021
OVK utläses obligatorisk ventilationskontroll. Intervallet bestäms både av typen av fastighet, vilket ändamål lokalerna används till och vilken typ av ventilation som används.
Varför finns företeelsen OVK-besiktning? Jo, meningen är att man genom regelbundna kontroller ska kunna upptäcka om en ventilation inte gör sitt jobb. En dåligt fungerande ventilation påverkar hälsan hos dem som vistas i en fastighet. Den påverkar också kostnaden för uppvärmning negativt.
Med regelbundet genomförd OVK-besiktning blir man som fastighetsägare uppmärksammad på problem och kan åtgärda saken. Det är vanligt att ventilationssystemet helt enkelt behöver rengöras. Fett och partiklar sätter delvis igen ventilationen och behöver tas bort. Det kan också uppstå fel i funktion. Trasiga delar behöver bytas och naturligtvis behöver hela systemet bytas efter ett antal år. OVK-besiktningen visar när det är dags.
Det är skillnad på olika byggnader och typ av ventilation. En- och tvåfamiljshus är undantagna från kravet på OVK medan olika intervall gäller för andra verksamheter. En lokal som används till vård och omsorg eller som förskola ska besiktigas vart tredje år. Andra lokaler där människor vistas, som arbetsplatser och flerbostadshus, besiktigas vart sjätte år.
När det gäller kategorin vård/omsorg påverkar inte typen av ventilationssystem intervallet alls, utan det är alltid tre år som gäller. Kategori två med FT- eller FTX besiktigas vart tredje år medan samma typ av lokaler med S, F eller FX besiktigas med 6-årsintervall. Slutligen besiktigas privatbostäder endast vid installation. Dock är det en varm rekommendation att även där göra en återkommande översyn.